マンションリフォームやリノベーションは引き渡し時に竣工検査を行いますが、その際に確認した不具合だけでなく住みだした後に発覚した不具合も修繕してもらえます
2023年10月に人生2回目となるマンションリノベをしましたが、今回のリノベでも修繕が必要なことはいろいろとありました。
どこまで対応してもらえるのかは個々のケース、工事の契約内容やリノベ会社さんの判断によっても異なるかもしれませんので「我が家の場合はこうだった」という程度にご覧ください
リフォーム・リノベーション工事に不具合はつきもの
「リノベ工事に不具合はつきもの」なんて言われたらいい気分ではないと思いますが、これまで2回のマンションリノベを経験した私から一言
ずさんな工事や明らかな手抜き工事は別次元の問題ですが、職人さんたちがちゃんとやってくれたとしても指示そのものが誤っていたり、施主とリノベ会社で認識がずれていたり、感覚が異なっていたり。
不具合ではなくとも、「思っていたのとは違った」となる原因はたくさんあります
フルリノベとなれば決めることは山のようにあるし、自分でもきちんと情報を管理していたとしても追いつかないほどやることは鬼山、、
1回目のマンションリノベでも不具合はいろいろありました
残念な仕上がりや不具合を見つけた際、目くじらを立ててリノベ会社に不満をぶつけて責め立てるのではなく、「客観的に事実や状況を伝えてどうしたらいいか相談をする」ことが大事だと思います
リノベ会社さんとの関係性が壊れてしまうと、何か不具合が見つかったときにどうしたらいいか分からず、結局は自分も困ってしまいますよね
引き渡し後に修繕してもらったこと
今回のリノベで修繕してもらったこと、不具合対応してもらったことをまとめました
リフォーム漏れ
少し前に記事で触れていますが、今回のリノベ工事で唯一元の建具を残した寝室クローゼット
建具はそのまま使うけど、中の床材・壁紙は新調することになっていましたが忘れられていましたｗ
私もリノベ会社さんと一緒に行った竣工検査時はクローゼットを開けることなかったので気が付かず、後で気が付き、引っ越しまでの期間に追加工事をしてもらいました
壁の汚れ
数か所、壁に泥はねのような汚れがついていたのできれいにしてもらいました
電気工事と照明
竣工検査時、部材不足で間に合っておらず一部のコンセントがむき出しだったのですが、引っ越しまでの期間に取り付けてもらいました
また、竣工検査時は気が付かなかったのですが、住みだした初日にキッチン上のダウンライトの誤りに気が付くことに。
電球色だった・・
1週間ほど生活してみましたが、調理時に見えにくくちょっとストレスを感じてしまうのでリノベ会社さんに相談
ダウンライトの色味について私から電球色を指定した記録がなく、リノベ会社さんも「ひょっとしたら元の照明を残した廊下の電球と色を合わせてしまったのかも」とのことでした
ちょうどすぐ近くのマンションもリノベ工事を担当していたそうで、そちらの物件の電気工事の日に温白色に交換してくれました
廊下と洗面は元の照明を残したのですが、そのLED電球もすべて電球色でした
寝室の照明やブラケットライトは電球色のほうが雰囲気があって好きですが、生活空間すべてを電球色にするとやはり暗さを感じてしまいます
個人差はありますが年齢とともに見え方が変わってくるそうで、電球色のあかりの下で色を判別しにくくなると同時に「暗さ」も感じるようになる人が多くなるんだそう
洗面と廊下のLED電球は自分で買い替えて温白色にしました
設備機器の不良
キッチンのガスコンロはハーマンのプラスドゥ
IH調理器の設置が禁止というマンション規約でガスコンロを設置することになったので、ガスコンロなら絶対にハーマンプラスドゥにすると決めていたのです
使い始めてすぐ、一番小さいコンロだけ鍋ががたつくのが気になりました
写真を残しておらずでしたが、よく見ると五徳の一か所だけ高さが少し低い感じ
こちらはリノベ会社さん経由でウッドワンに連絡してもらい、五徳の交換となりました
（ウッドワンの方も、今回の五徳不良のケースは初めてとおしゃってました）
水圧問題
この水圧問題は住み始めるまで全く気が付いていませんでした
これはリノベの不具合とは別なのですが、水圧がとても弱いんです
キッチンシンクをぐるっと洗い流したいのに弱いシャワーしかあたらない！
髪の毛洗い流すのにシャワーがなんだか物足りない！
そして最大の問題
先日やっとこれらの問題が解決しましたが、水圧問題が解決するまでのことは別記事でまとめようと思います
